Новини за недвижими имоти

Разходите за строителни работи в България са едни от най-ниските в света и най-ниски в Европа, сочи проучване на базираната в Лондон консултантска компания EC Harris, предоставено на Investor.bg. Според него цената на строителството у нас е на нива от 52% от тази във Великобритания, която се приема за база с коефициент 100.

Пазарът на търговски площи в България през второто тримесечие на годината остава много затруднен поради слабото потребление и спад в наемните нива, смятат от инвестиционния фонд European Convergence Development CoPLC (ECDC), който има проекти за няколко мола у нас.

С 38% се увеличават реализираните продажби на имоти в България за първата половина на 2011 г. спрямо същия период на 2010 г., сочи анализ на Bulgarian properties.

Положителна тенденция за последните шест месеца е увеличението на запитванията за логистични и индустриални площи не само като брой, но и като размер на търсените площи, сочи доклад на международната консултантска компания Colliers International. По-голямата част от тях са за помещения в София и Варна.

Предлагането на нови офис площи в София продължи да се увеличава и през първата половина на 2011 г. Така общият обем достигна 1 378 000 кв.м, сочи доклад на международната консултантска компания Colliers International. Пазарът отбеляза ръст от 5%, разпределен по равно между офиси клас А и Б, като най-много нови сгради бяха завършени в периферията на столицата.

Проблемните заеми на фирми и домакинства са 13.53% от брутния обем кредити в банковата система (без тези за кредитни институции) към полугодието, показват данните на БНБ. Обемът на кредитите с проблеми в обслужването повече от 90 дни е 7.4 млрд. лв. Почти десет на сто са заеми на бизнеса, просрочените ипотеки са 2%, а проблемните потребителски кредити са 1.6%.

За първи път в последните три години има ръст в процента на заети офис площи в София. Това показва проучване на пазара на MBL/CBRE. Според него процентът на незаети площи през второто тримесечие на 2011 г. спада от 25.5% до 24%, сравнено с края на първото тримесечие на годината. В абсолютни стойности празните офиси са намалели с над 20 000 кв.м. Това се дължи на увеличения брой и обем сключени сделки, както и на намалелия брой новозавършени сгради, посочват от MBL/CBRE.

През първото полугодие на 2011 г. най-активни са пазарите на имоти в София и по южното Черноморие, показва анализ на компанията Бългериан пропертис. За разлика от 2010 г., когато спадовете в цените на имотите бяха около 10%, през 2011 г. характеризиращ пазара е среден 5-процентен спад в цените на различните имоти.

Необслужваните кредити в българската банкова система вече нарастват с по-малък процент. През миналата година темпът на растеж на т.нар лоши кредити е бил 21,2%, а сега е 8,5%. Това съобщи управителят на Българската народна банка (БНБ) Иван Искров, който взе участие в пресконференция за състоянието на българските банки в края на кризата, организирана от Асоциация „Банка на годината”.  Искров обясни още, че към края на март лошите заеми са 12,9%. Като лоши се определят кредитите, които са с просрочие на вноските над 90 дни. Заедно с преструктурираните заеми този процент е около 19 на сто.

Имотният пазар се съживява, показват официалните данни на Агенцията по вписванията. За разлика от годините преди кризата обаче напливът сега не е към жилища, а към земеделска земя. Силното търсене на ниви доведе до бум на покупко-продажбите в началото на годината. За първото тримесечие в страната са сключени общо 35 022 сделки с имоти, което е ръст от 23% спрямо периода януари - март 2010 г. За последно подобно увеличение имаше през 2007 г.